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Casa - Condomínio Gran Residence

A residência Marbella está localizada no Condomínio Gran Residence Giardino, emArapongas no estado do Paraná. O condomínio oferece o conceito de condomínio Club,contado com uma robusta estrutura de conforto e entretenimento como quadras de tênise beach tênis; Quadra Poliesportiva; Campo de Futebol, Quiosques com churrasqueira,piscina interna (aquecida) e externa; Pista de caminhada e muita área verde para apreciarcom a família.Além disso, a inspiração para o batismo da casa Marbella está diretamente relacionada coma região charmosa da Espanha que esbanja belezas naturais com suas praias de areiasclaras e águas limpas, simbolizada pela piscina contendo o revestimento Bali que traz àtona os tons presentes naturalmente na região. A arquitetura local contempla muito obranco que foi inserido na fachada com a presença da pedra Moledo.Planta esquemática de localização do empreendimento, na implantação do condomínio.Informações Técnicas do empreendimento:1. Terreno com 381,38 m²; Piscina Aruã com Prainha 7,0 x 3,0m = 21,0 m²;2. Área coberta do pavimento térreo e 94,3 m² no pavimento superior, sendo 11,65 m²de sacada, totalizando 247,3 m² de área construída útil, sem considerar as projeçõesdos beirais.3. Posição no condomínio que privilegia o uso mais intenso das áreas comuns, a poucospassos do parquinho | pista de skate e até mesmo da quadra poliesportiva e campode futebol, além das quadras de Tenis e Beach Tennis, sem a necessidade de se deslocarcom carro.4. Pé direito duplo na Sala de estar (Sala de TV);5. Escritório, junto ao Hall de Entrada, no pavimento superior, para recepção de eventuaisvisitantes, podendo ainda ser utilizado como brinquedoteca, adega etc. Espaço versátil,equipado com iluminação e ventilação naturais, bem como infraestrutura para arcondicionado.6. Cozinha usando o conceito de ilha para o fogão, com amplo espaço, integrada aogourmet; Churrasqueira a carvão.7. Duplo acesso (Interno e externo) ao banheiro da piscina; atendendo a demanda delavabo e ainda evitando o fluxo de pessoas molhadas no interior da casa, vindas dapiscina.8. Área de serviço e despensa com acessos independentes; Estendal reservado que nãointerfere com a área social da casa, providenciando conforto aos usuários norecebimento de visitantes e no próprio convívio diário. Acesso de serviço independenteda área social da casa.9. Depósito “coringa”, que pode ser utilizado para a guarda de ferramentas | bicicletas |acessórios de motocicletas on e off-road (botas | capacetes | jaquetas);10. 3 Suítes espaçosas, sendo que a Master possui amplo closet;11. Banheiro Master com dois lavatórios e duas duchas;12. Garagem coberta para 2 veículos grandes (caminhonetes/SUV’s)13. Esquadrias das Suítes contando com persiana integrada motorizada com possibilidadede automação e tela mosquiteira incorporada.14. Forro de gesso em todos os ambientes contemplando cortineiros embutidos eiluminação e LED dedicada;15. Placas fotovoltaicas – para geração de energia elétrica instaladas;16. Projeto Luminotécnico contemplando para fitas de LED para iluminação da fachada,escada de acesso e a área externa com refletores.17. Infraestrutura para tomada de carregamento para carro elétrico na garagem.ATENÇÃO: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos à alterações sem aviso prévio.

R$ 2.450.000,00

BR 444

Cód. 3167
381,38 m²
3 quartos
3 banh.
2 vagas
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