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Cleonice Magalhães

Imóveis do corretor

Sala Comercial e Apartamento - Conjunto Flamingos

Parte inferior (térreo) – 194,02 m² construídosSala comercial ( 80 m²):Espaço amplo, moderno e bem-acabado, com piso laminado novo e forro de gesso.Conta com dois banheiros (feminino e masculino).Atualmente alugada por R$ 3.200,00 (contrato de 5 anos, 2 anos já cumpridos) para uma loja de roupas infantis.O imóvel nunca foi locado para bares ou lanchonetes, preservando o padrão e a valorização do ponto comercial.Salão nos fundos (56 m²):Espaço versátil, ideal para academia, estúdio, salão de festas ou depósito.Quando de uso próprio, servia como área de lazer com mesa de sinuca, pingue-pongue e equipamentos esportivos.Pode ser locado separadamenteGaragem (46 m²):Ampla, comporta 2 carros grandes e 2 motos grandes com folga.VALOR DA LOCAÇÃO COMERCIAL: R$ 4.000,00 reais. Parte superior – 183 m² construídos (residencial)Apartamento espaçoso e muito bem planejado, com ambientes integrados e ótima iluminação natural:1 suíte com jardim de inverno2 quartos (um deles com ar-condicionado)Banheiro socialSala de estar e jantar integradas (conceito aberto)Cozinha ampla com móveis planejados, fogão, coifa e forno embutidoSala social adicional, perfeita para TV, videogame ou convivência junto à área gourmetLavanderia ampla, com acesso interno e externoÁrea gourmet completa: churrasqueira, móveis planejados, iluminação intimista e lavabo grandeVALOR DA LOCAÇÃO RESIDENCIAL: R$ 3.300,00 reais. ⚠ ATENÇÃO: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos à alterações sem aviso prévio.

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 4.000,00 Locação

Conjunto Flamingos

Cód. 3063